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周圍是川流不息的車輛，其中大部分是重型貨車

  終於達到瞭新華都萬傢城站牌，但小編發現隻是能遠遠的望著樓牌醒目的名字，周圍大多是平房，有種城鄉結合部的即視感。當準備過馬路到對面時，看著川流不息的車輛，其中大部分是重型貨車。小編還是勇敢的邁出一步，以迅雷不及掩耳之勢到達對面，經過詢問路人，走向新華都萬傢。

  最後，從營銷中心走到地鐵口，置業顧問口中的800米，我卻走瞭近半個小時，主要是周圍車流大，沒有一條明顯的人行道可以通行。在無奈之下，小編乘坐公交車回奧克斯廣場，總共花費1個小時。

  小編上午從侯傢塘出發，天氣依舊像往日般"熱情"。新華都萬傢城位於長沙大道與京珠高速交匯處的東北向，根據網上查詢的公交線路，小編先坐上瞭160路公交車，在高橋大市場南轉348到達新華都萬傢城，共花費1個小時10分鐘，主要是中途換乘，在烈日下小編站瞭近20分鐘，"揮汗如雨"、"汗流浹背"都已經不能形容那時的心情。

  由於營銷中心和已建成的住宅相似，並沒有明顯標識，在詢問一番走進營銷中，在大廳內看到景象略顯冷清，隻有2、3位客戶在與置業顧問交談，為小編介紹的是一位親切型的銷售人員，在問及所感興趣戶型之後，直接帶小編來到瞭90平米的毛坯房。

新華都萬傢營銷中心

  據瞭解，新華都萬傢城共有8期項目計劃，如今在售的是1期項目，在2011年已經開盤，近期活動抄底價6300元清掉尾盤，所剩套數不多。2期和3期項目在建，2期裡面有一所與長沙市一中合作建立的中學，也是此樓盤一直引以為傲的亮點。置業顧問介紹中提到最多的是學區房價值，在問及是否有相關協議時，對方表示有客戶隻拿購房合同即可入學，在今年下半年學校開學。

  新華都萬傢城1期項目總共有23棟，樓王7棟和8棟已經告罄，其他樓棟均有所剩餘。小編參觀的毛坯房是87平米小戶型，隻有在3棟的3單元還剩餘部分住宅，在今年12月可以交房，由於近期國傢出臺政策，不能贈送飄窗及陽臺，所以這個項目正好可以打擦邊球，因為是現房，不受此條件約束。據置業顧問介紹，87平米雖然是小戶型，但可以改成3室，南北通透，觀景采光均好。到達毛坯房的陽臺，因為外面是京珠高速路口，所見到的是成群的車流在行駛，外面的噪音特別的大，同時由於很多重型貨車經過，所以揚起的灰塵很多。當小編問及噪音該如何處理時，置業顧問給出的答復是在項目完成後會建隔音帶。

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項目3棟陽臺景觀

  小編再次回到營銷中心，此時已經沒有一位客戶所在，置業顧問為小編計算3棟3單元8層的價格，得到是6260元，這相對於開盤價格已經瞭幾百元，並還可以接受公積金貸款。與周邊其他樓盤比較，更加偏遠點的萬科魅力之城促銷價格為精裝房6888元，附近在地鐵口嘉宇中央公寓由於地鐵位置優越，毛坯房均價為6700元。房價點評網分析師認為此項目的價格現階段低於板塊內競品樓盤，有豐富的教學資源，可以考慮入手。

內容來自sina新聞雲林借錢管道二胎年息

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/15344357732.shtml

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