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順德新城創智城逾11.8萬方商住地底價6.9億成交
新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)10月16日，樂居編輯從佛山市順德區公共資源交易中心獲悉，位於順德新城創智城片區的逾11.8萬㎡的商住地由廣東順德力合智德科技園投資有限公司以底價69193萬競得，折合樓面價約為1702.4元/㎡。該地塊是創智城片區今年以來推出的第8宗地塊，也是繼該片區5次撤銷掛牌以來，首次延期拍賣的地塊。
順德新城創智城地塊大致位置示意圖
根據出讓文件顯示，該地塊位於佛山市順德區順德新城創智城片區橫二路以北、大學路以西，占地面118149.75㎡，起拍價69193萬。該宗地塊將分為A、B、C、D、E五個區來分別開發，其中除瞭A區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、文體娛樂用地，E區為公園與綠地外，B、C、D區均為商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地。
該地塊競買條件"苛刻"。根據出讓文件顯示，競得人須在土地交付之日起4年內引入一個由國傢"985工程"重點建設大學發起成立、有15年(含)以上產學 研經驗的研究院所屬的分支機構、研究所進駐本項目。另外，競得人還須在土地交付之日起1年內，引進一傢由"985工程"重點大學發起建立的國際技術轉移中 心或其分支機構至順德范圍內並進駐本項目。且研究機構、中心及其合作引進項目必須在本項目內占用不少於2萬方的建築面積。值得註意的是，競得人須完成以上承諾，方可辦理該項目內全部建築的預售和銷售手續。
樂居編輯翻查資料瞭解到，此次拿地的廣東順德力合智德科技園投資有限公司成立於今年4月，是由深圳清華大學研究院力合控股集團和佛山市順德區智德投資有限公司共同斥資設立的。而順德智德投資有限公司又是順德控股公司集團旗下子公司。據瞭解，順德控股是於2010年12月1日掛牌成立的以公用事業、城市開發建設、戰略新興產業和金融股權投資為主業的大型國有控股集團。
除瞭此次競得的地塊外，順德控股旗下還開發有中國慧聰傢電城、南方智谷等多個項目。值得一提的是，順德控股旗下的順控城投置業有限公司也曾於去年10月31日牽手深圳華僑城拿下順德創智城片區位於順峰山公園東面占地41萬平方地塊，該地塊將打造成為順德首個華僑城項目。>>點擊查看詳情
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/14414525971.shtml
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