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  短短一年多時間，綠地海外經營業務已先後落地亞洲、歐洲、大洋洲內三個國傢。在韓國濟州項目首批產品預售在即、逐步進入投資收獲期，今年海外收入將達到20億元。

  今年海外收入預計20億

  自2011年以來，綠地開始海外佈局，目前已在韓國濟州島、澳大利亞悉尼、德國法蘭克福、泰國等地投資房地產。綠地已成為中國首傢在海外多國大規模投資發展的房地產企業。

  去海外做中國人的生意

目前，綠地海外經營業務已先後落地亞洲、歐洲、大洋洲內三個國傢。

  據瞭解，綠地韓國健康醫療城項目自去年10月開工以來，施工建設迅速有序推進，首批精裝修度假別墅產品即將達到銷售條件，目標客群則主要是國內市場。

  資料顯示，綠地首個澳洲項目位於悉尼市中心，緊鄰海德公園，總占地面積為3969平米，現狀為24層辦公樓及8層歷史保護建築。綠地購入該項目後，擬將原24層辦公樓重新進行開發並改造為超240米的高層公寓，原8層歷史保護建築將被保留並改造成高星級精品酒店。擬規劃總建築面積約為8萬平米，其中公寓樓部分約為6.4萬平米，房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件酒店部分約為1.6萬平米。

  據悉，綠地此次挺進澳洲市場，正是在將"做國內市場的海外延伸"的海外投資商業模式進一步予以復制。

  此前，張玉良向記者表示，未來將繼續加緊海外投資佈局，通過國內、國際資源的整合，將中國境外的消費市場也做起來。

  張玉良發展海外市場的思路是：大量留學生在海外需要買房，而大量中國遊客境外遊需要住酒店，依托中國的資源，發展海外市場，這樣更有優勢、風險更小。張玉良將"做市場所需"的經營智慧帶到瞭廣闊的海外市場中。

  目前，包括萬科、萬達、綠地、碧桂園、中坤等在內的多傢房企已實現海外佈局。萬科集團總經理鬱亮此前曾公開表示："中國人想去哪裡，哪裡的中國人最多，我們就去哪裡，我們會研究這件事情。"

  北京房展會組委會國際部負責人魏克非認為，房展會海外項目連年增加，這是隨著中國經濟的發展，財富階層迅速增長，移民需求增長，而中國房企也是看到中國海外消費市場潛力巨大紛紛出海。未來，依托國內市場，去海外做中國人的生意，將會有更多條件成熟的房企出海開拓海外市場。

民間二胎金主風險缺錢急用哪裡借錢  新京報記者 袁曉瀾

  (新京報)

  投資悉尼最高公寓樓

  近日，綠地集團宣佈，公司已與加拿大基金Brookfield集團就澳大利亞悉尼CBD區域Bathurst街與Pitt街交會處的一棟辦公樓及一棟歷史保護建築的收購達成一致並簽署正式合同，綠地集團將在悉尼市中心投資建設未來悉尼最高公寓樓--超過240米的"悉尼·綠地中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"及配套商業和高星級酒店。據悉，這是中國房企在澳洲最大規模單筆投資，也是綠地集團超高層地標性建築品牌"綠地中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"首次落子海外。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/08271972065.shtml

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