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  煙臺金地營銷總監馬丹也認為,萊山區將成為繼芝罘區之後,又一發展的核心和焦點。考慮到中央政務區、中央商務區等中心交匯,觀海路、迎春大街規劃完善,金地打造的中央生活區金地格林世界,"是站在發展的角度看待城市未來的變遷"。

  未來萊山將成為另一核心和焦點

  李軍認為,煙臺的發展和北京很相似,都由主城中心點,向外延展,"煙臺雖然靠大山和隧道銜接,但是也需要一個點,哪裡離市中心的點最近,哪裡就是最好的。"他認為,除瞭芝罘,萊山區的商圈建設和道路規劃,都是在其他區域少有的。

尋找煙臺未來城市中心

  針對煙臺未來城市中心,網友給出瞭自己的答案。新浪樂居給出的六大備選項中,36.8%的網友認為,迎春大街--觀海路--軫大路形成的金三角潛力最大,養馬島及前海灣區得票率23.9%,勝利片區和芝罘灣片區則占比34.4%。

2胎設定貸款全省皆可處理內容來自sina新聞

  煙臺未來城市中心,東部萊山發展潛力巨大,但也有業內認為,城市功能趨於細分,未來城市中心的說法並不嚴謹。百度百科對於城市中心的功能表述為:城市中心的功能主要為,政治、行政、商業、經濟等等,不同性質的功能可以相互結合,形成一個集中的多功能的復合中心。



  對於煙臺未來城市中心,業內如何看待?以中鐵逸都營銷總監李軍和金地營銷總監馬丹為代表的業內認為,萊山的規劃最具潛質。

尋找煙臺未來城市中心 業內功能細分多心崛起

  新浪樂居訊(記者 原紅燕)日前,新浪樂居發起的"尋找煙臺未來城市中心"的線上調查,吸引瞭近千名網友的熱烈參與,最終,萊山迎春大街--觀海路--軫大路組成的金三角區域得票率36.8%居首,養馬島和勝利片區分列二三位,網友的投票代表瞭一種觀點,業內人士對於煙臺未來城市中心的看法各執一詞,有的認為,萊山發展潛力大;也有的認為城市功能細分,將形成不同功能的城市中心。

  城市功能細分 商業中心在芝罘

  資深業內"ID803"認為,現在的城市中心的功能高度細分,功能高度復合的較少也並不科學,"如果說商務中心,應該還是在芝罘區,太平灣以南的核心商業區。"他對新浪樂居表示,該片區有悠久的商業底蘊、成熟完善的市政配套、太平灣優越的自然條件,以及包括中糧大悅城二期在內的大片可改造的片區,綜合多種因素考慮,該片區極有可能繼續維持商業中心的地位。

  "行政中心,毫無疑問就是萊山。"對於居住中心,他認為,居住中心不像商業中心一樣,追求集中,所以不存在嚴格意義上的中心的說法。但是從地理層面和供應規模層面,他給出瞭自己的觀點:"地理位置上的居住中心,在港城大街附近;供應規模來看,大片的居住區可能出現在萊山。"

  他分析稱,不同人群對住宅有不同的需求,對於地段、配套、山水等自然資源都有不同層次的需求,因此,既有富人集中的東郊黃金海岸,也有剛需集中的開發區、福山後花園。

新聞來源http://yt.house.sina.勞工貸款戶二胎年息com.cn/news/2013-04-24/17152137207.shtml

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