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  作為新國五條頒佈後的首個"金九"，開發商摩拳擦掌民間二胎 民間二胎房貸好嗎利率多少免費諮詢試算積極準備，開盤的開盤、推優惠的推優惠。

  在位於皇姑區向工街38號的億海陽光，近期推出瞭在全款97折的基礎上每平米再減100元，貸款98折的基礎上每平米再減100元；商鋪全款每平減1000元，貸款每平米減500元。

  而作為知名房企的華潤也加入"搶九"熱潮中，在不久前推出瞭購房優惠：高層購房93折起；洋房全款97折，貸款98折。

  除瞭華潤，恒大翡翠華庭也打出瞭購房全款95折，貸款98折，最高優惠20萬每套，小高層認購94折的優惠。

  在開盤數量上，9月份沈陽共有28個項目開盤，加上8月末開盤的項目，共計能有30多個樓盤項目計劃在近期開盤，開盤數量大幅激增。而為瞭能夠讓更多的購房者知道開盤消息，開發商使出渾身解數，紛紛在報紙、網站等多種渠道打廣告推廣開盤時間和優惠信息。

  位於於洪新城的某樓盤近期就在報紙上大篇幅的打廣告，該項目一直主打剛需戶型，在沈陽銷售情況一直不錯，受到購房者的熱捧。據悉，該項目本次開盤主推58-150平米都市洋房，開盤當天還會有優惠活動。

  相比開發商的熱情似火，購房者相對要冷靜得多。

  據新浪樂居調查顯示，沈陽購房者的置業熱情並不高漲，約有41.5%的購房者有置買二胎房子缺錢急用哪裡借錢業意向，50.5%近期不打算購房。

  購房者的冷靜讓"金九"走勢撲朔迷離，9月份沈陽房地產市場的情況是否會明朗還暫不得知。

  業內人士表示，7月份沈陽新建商品住宅價格指數同比增長瞭10.6%，環比增加1.1%。如果按照樓市這樣的發展趨勢來看，沈陽"金九"樓市成色會不錯，會給開發商在年底沖刺的時候減輕一些重量。雖然現在購房者都表示近期沒有購房意向，不過等到"金九"集中推出的優惠時，購房者還是會打破心理預期，積極投入置業大軍中。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-08-21/17522378600.shtml

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