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沈陽迎來租房熱 學租房價格上漲10%
八德重劃區
??新浪樂居訊（編輯 王賽）隨著開學季的到來，沈陽租房市場也迎來瞭春天。特別是“學租房”，再次掀起瞭租房熱，成為瞭一些陪讀傢長的鐘愛對象。據芒果不動產門店數據顯示，進入三月份，“學租房”價格上漲瞭10%左右。
?二胎借款廣告貸款全省皆可處理?傢長陪讀“以租付租”
??王女士傢住於洪區，女兒在43中學上初一，此前一直住在皇姑區的姥姥傢，今年為瞭更好的照顧孩子，王女士一傢也做瞭租客選擇瞭“學租房”。王女士說，“我和老公商量瞭，打算把我們自己在於洪的三室大房子租出去，再添些錢在學校附近租個兩室的房子‘陪讀’。”
??芒果不動產運營總監李奉來說：“像這種出租自傢房子來租昂貴的學租房陪讀的傢長一直都有，通常會選擇交通便利，居住環境較好的房子，所以價格相對也較高。”
??“學租房“不愁租
??同樣正在珠江五小附近尋找學租房的趙先生也坦言，“學租房”的價格太高讓他和妻子感覺壓力有點大。“學校門口53㎡的房子租金要1500元/月，基本上占到孩子媽媽工資的2/3瞭，傢裡還有老人要贍養，實在是感覺負擔有點重啊。”
??不過趙先生說，看房東也沒有還價的意思，房東告訴他，如果猶豫時間長，可能房子就租出去瞭。現在正是租房旺季，這種“學租房“很快就沒。
??專傢建議“走兩站“
??針對“學租房“市場過熱，價格過高的現象，芒果不動產運營總監李奉來建議傢長們：“最好根據自身條件，理性選擇適合自己傢庭情況的房源。”
??李奉來說，“傢長在選擇學租房時最好把目光放遠一點，不要局限於學校周邊。因為老城區這些重點中小學附近的房子大多比較老舊。其實孩子年紀稍大一點的完全可以選擇公交車兩站之內的房源。”
??租房不盲目，看好合同再租
??由於目前市場上房屋中介經營水平魚龍混雜，網上房源更是真假難辨，致使不少傢長為租房而反復奔波，看房過程麻煩不斷。在此，芒果不動產提醒租房者，租房時找正規中介不僅可以很快找到合適房源節約很多時間，而且看房過程也有瞭安全保障。
??如果不經過中介租房，那麼租房時一定要與房東簽訂好合同，水電費等要交接清楚，上下水及煤氣設備都要試用一遍，以免產生不必要的租房隱患。
??相關閱讀： 何為“學租房”？
??“學租房”區別於“學區房”，它不需要具備入學條件，單指一些距離學校距離較近的房源，很多傢長為瞭減輕孩子上學時的交通壓力，大多會用“以租付租”（將自己的房子租出去所得的租金，來支付學租房的房租）的方式來選擇一個離學校比較近的房子來陪讀。每年在開學時期“學租房”都會成為租房市場上的熱點產品。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16145982060851014976797.shtml
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