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內容來自sina新聞煙臺高校周圍小區被租空 新生月付千元校外租房
水母網9月11日訊 (YMG記者宋曉娜)開學不到一周,每天結束完軍訓,大一新生汪鵬便會來到自己校外租住的"傢",洗個熱水澡,然後躺在舒適的沙發上休息。汪鵬租的這套房子屬於精裝修,客廳裡有沙發、電視機,洗手間內備有熱水器、洗衣機,廚房裡還有抽油煙機、燃氣灶等等,因此租金也不便宜,他告訴記者,這套80多平方的房子每月租金是2200元,他跟另外一個老鄉一起合租,每人每月分攤1000來塊錢的租金。
記者近日走訪發現,如今,除瞭傳統高年級學生,不少大學新生也加入到校外租房的行列,像汪鵬這樣"校內有床、校外有房"的大學生已越來越多。
部分成熟小區已被"租空"微型貸款
伴隨著大學生返校和新生開學,沉寂瞭一個暑假的高校周邊經濟又熱瞭起來。"開學經濟"帶動的不僅僅是高校周邊商傢的生意,還有高校周邊的房屋出租行情。
"從8月中下旬一直現在,過來租房的大學生明顯增多,業務量比平時增長至少3成。"昨天上午,位於萊山區的元盛房產的置業顧問張春傑向記者介紹,由於緊鄰周圍幾大高校,學生是公司租房業務的一個主要服務群體,這些年,選擇在校外租房的學生逐年增加。
值得一提的是,跟幾年前外出租房大學生多集中於大三、大四高年級學生不同的是,如今,大學新生一入校便選擇外出租房的人越來越多。一邊翻開公司房屋租賃業務薄,張春傑告訴記者,大學新生占到全部學生租房業務的30%左右,這些大學新生多是外地來煙上學的學生,並且傢庭條件相對較好,不想在校內住幾人一間的集體宿舍,所以一入校就會在外租套房子享受更好的居住條件。
"不少新生都是在父母送來大學報到時,直接過來選好房源租下給孩子住。"張春傑說,像萬象城這樣高校周圍的新建的高檔小區,精裝修、傢具傢電全新,一套2室一廳的房租價格都在2000元以上,這段時間就租出去好多套。另外,早先幾年入市的南山世紀華府小區,同樣是高校租房市場的熱點,由於入市早,加上幾年間積累的租房者多,這段時間在市場上的租賃房源幾乎全部被租空。
新舊小區價格雙雙齊上漲
今年的開學季租房市場另外一大特色,就是外國人也明顯增多。"這半個月,差不多接待瞭幾十位外國教師和留學生,其中最多的就是韓國人。"世紀華府附近一傢房產中介陳經理介紹說,相比是否高檔、精裝,韓國人租房最大的要求就是房子要幹凈。並且,身在國外,韓國留學生多選擇跟同學合租。
高校周圍租房火爆的同時,價格也在逐年穩步增長。陳經理以新建的萬象城小區為例,8區、9區是回遷樓,入市相對較早,在去年這兩棟樓一套兩室一廳的房子租金在1300-1400元左右,今年的價格已漲到1700-1800元;並且,對外銷售的精裝修6區樓的房源,房租價格更是達到2000元以上。
陳經理介紹,價格上漲的不僅是這些高檔新建小區,周圍的埠嵐小區、萬光小區以及清泉寨等較老房源,價格同樣水漲船高,這些小區一套兩室一廳的房子房租也在1400-1500元左右。
部分陪讀父母和孩子一起租房房屋二胎 民間房屋二胎借款利率多少免費諮詢試算
在一傢房產中介內,記者碰到來辦理最後租房手續的大學新生小薑。"學校宿舍管理嚴格,晚上規定時間一到就熄燈斷網絡,且不得外出,在外租房則更為自由舒適,多花一點錢也值得。"小薑跟記者說,他希望能夠有一個獨立的空間,過更加自由自在的生活,因此"逃離"幾人一間的集體宿舍就成為他們的願望之一。
那麼,對於子女校外租房,傢長是什麼態度?小薑說,父母也知道自己在外面租房子住,對於多花錢倒沒說什麼,隻是提出要安全第一,所以一定要我選擇物業、管理完善的小區。
除瞭學生自己在外租房,也有少部分即將邁入大學的新生,選擇由傢長陪讀在附近租房。張春傑介紹,前段時間剛有一個客戶就是,孩子來煙臺上學,媽媽也從四川跟瞭過來,兩人在學校周圍租瞭房子住,照顧孩子生活起居的同時,媽媽也準備在煙臺再找一份相對輕松的工作。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08532412090.shtml
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