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內容來自sina新聞
長沙樓市促銷大戰提前打響 買房或是正當時
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紅網長沙11月27日訊(記者 曹文飛 實習生 鄒雙)12月還未到，長沙樓市促銷戰已提前打響。近段時間以來，"看房抽獎"、"團購"、"秒殺"、"零首付"花樣繁多的促銷口號占據市場主流。真正的價格戰沒有因為寒潮來襲而降溫，反而有愈演愈烈之勢。
面對當前眼花繚亂的開發商促銷攻勢，是該立即出手還是繼續觀望，消2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢費者難以抉擇。業內人士建議，各開發商在年底紮堆推出優惠促銷，近一兩個月將是樓盤優惠力度最大的時期，短期來看，這無疑是購房者出手的大好時機。
眾樓盤優惠很給力 年末促銷成主旋律
據不完全統計，進入11月以來，長沙推出促銷活動的樓盤多達二十個。比如萬科，除瞭紫臺並未參與團購之外，不同的項目都有著不同的團購優惠價格。除瞭萬科之外，打"團購牌"的還有五礦紫湖香堤，給出瞭團購4千抵4萬的優惠。
在南城，融科東南海也加大瞭折扣力度，某電商會員交2千最高可享85折，即將開盤的清溪川九號也在上周末推出瞭風尚記憶展來吸引眼球。在望城區，新城國際花都2980元/㎡的秒殺價已經推出，將持續到年底，100平米房子的秒殺價可以便宜十幾萬。不管開發商營銷活動方式有何不同，這些樓盤或以團購優惠、或以低價促銷來吸引購房者，力圖打贏這場沖關戰。
事實上，年底各大樓盤促銷優惠活動一般會在12月份開始。"但是因為今年'金九銀十'的平淡，也不排除提前進入沖量階段。年底的沖刺對全年業績的提升可謂是最後一搏，因此促銷、加推、樓盤優惠廣告等或將成為整個年底長沙樓市的主旋律。"一位不願透露姓名的業內人士透露。
適時出手莫失良機 理性置業很關鍵
臨近年底，樓盤都會推出相對較大幅度的優惠來吸引購房者，這已形成歷年來市場的規律，不少購房者都等待著這個時機購房。開發商們推出優惠，不僅是為瞭炒旺人氣，更是為瞭提高樓盤銷量。"在這個時候如果沒有一定幅度的打折促銷，就會流失一部分的客源。"圭塘河西岸一樓盤的置業顧問告訴記者，不少賣得好的樓盤，都會推出優惠以吸引購房者的眼球。
新一輪的促銷高潮，也刺激瞭一部分準備入市的購房者，一些有購房意向的市民不再觀望。準備近期買房的市民李先生，從8月開始便一直關註樓市動態和價格走勢。近期，他終於看好瞭湘府路上的一樓盤。"進入10月，我看這個盤的優惠活動已經很大，現在臨近年底瞭，促銷幅度進一步加大。我覺得是時候瞭，所以決定出手。"
對於當下各種形式的促銷活動，消費者是否應該立即出手？為此，記者采訪到湖南潤和地產營銷總監李劍彪。他表示：年底對於購房者來說是一個良機。一方面開發商的優惠確實很大，此時買房相對劃算。另一方面房地產開發成本不斷提升，利潤空間不斷縮小，因此樓市不太可能出現更大幅度的降價趨勢。
"對於剛性需求者，趁著年末優惠，該出手就趕快出手。"同時，李劍彪還提醒市民，面對大量的樓市促銷，購房者還應理性對待。應該綜合考慮樓盤的戶型、配套、環境、後期管理等因素，理性判斷後再出手也不遲。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/04133763855.shtml
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