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北京市國土局土地交易中心現場

建融高雄鹽埕建融  新浪樂居訊(記者李潔 邱瑟)經過央行新政的發酵後，房企對於拿地的積極性明顯增加。

內容來自首次購屋貸款條件sina新聞

  根據北京國土局掛牌信息，門頭溝永定鎮MC00-0015-0059地塊包括二類居住用地、社會停車場庫用地以及基礎教育用地。本次出讓將以 "七通一平"形式供地，具體四至范圍是：東至馮村二路，南至門城泰安路，西至門城西北環線，北至馮村北街。

  2014年10月17日，北京市國土局拍賣門頭溝永定鎮MC00-0015-0059地塊，共有12傢房企參與競拍，現場火藥味十足。最終北京城建在經過近百輪的競拍後，以25.9億元並配建11.3萬平米的自住房奪得該地塊，溢價率達到40%。

  根據北京國土局掛牌信息，今日掛牌出讓的門頭溝永定鎮MC00-0015-0059等地塊起始價為18.5億元，該地塊不僅需配建建築面積不少於1.8萬平方米的"公共租賃住房"。還設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品住房面積的方式確定競得人。其中公租房回購價錢為6000元/平米，自住房銷售限價為22000/平米。

  現場競拍之前，該地塊共接到13次網上報價。共有金地中水電聯合體、萬科住總聯合體、保利首開聯合體、天恒、合景泰富、中建集團、中鐵建、世茂、城建股份、龍湖、金輝、遠洋等12傢房企及聯合體參與拿地。

  競拍現場人頭攢動，氣氛相當熱烈。12傢報價單位用時10分鐘，現場舉牌僅16輪，便達到價格上限25.9億元，隨後便轉入競報自住型商品住房面積階段。轉入自住房階段後，房企競爭加劇，其中北京城建和金輝競爭交替舉牌，氣氛更為激烈，最終在67輪競拍後北京城建以配建11.3萬平米自住房奪得該地塊。

  信息顯示，該地塊總建築面積為20.17萬平米，其中居住部分約17萬平米，剔除1.8萬平米公租房和11.3萬平米的自住房，真正可以建築商品房的面積僅為4.38萬平米。

  對此，參與競爭的其他房企表示，這太瘋狂瞭，這個價錢在賬面上都已經虧瞭幾萬瞭。

北京城建競拍近百輪 以25.9億競得門頭溝地塊

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