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隨著社會各項事業全面發展，投資環境、人文環境、生態環境極大改善，運河文化產業帶的建設不僅使通州古老的運河文化再度煥發青春，使通州的城市發展具備瞭豐富的文化內涵，區域價值得以進一步提升，未來的市場前景巨大。與會嘉賓一致認為，作為北京CBD東擴的功能承載區，通州新城作為距離市中心最近的新城，有著天然的區位優勢。
在通州區投資促進局副局長吳濤看來，通州區不僅是北京東擴的咽喉要道，而且是參與環渤海區域合作的重要基地。未來發展中，通州新城將進一步按照國際化大都市副中心的規格、標準，推進市級整體部署。據不完全統計，截至目前，萬達、珠江、金融街、富華等房企的城市綜合體項目也都加速佈局通州。就通州區域而言，城市綜合體能夠很好解決區域住宅發展過於迅速而造成的產業地產、商業地產相對滯後，對於整個區域的經濟發展起到促進作用。
在現場交流過程過程中，與會嘉賓紛紛表示，在通州新城邁向CBD的過程中，需要像"葛洲壩綠城•京杭廣場"這樣的高端城市綜合體，將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系。中國正在推進城鎮化，如果產業與城市被分割，區域就實現不瞭經濟、社會、環境的協調發展，而城市綜合體恰好順應瞭城鎮化發展進程，有助於實現產城一體化。
近幾年，通州區緊緊圍繞建設北京新城區的總體戰略規劃，加快瞭道路交通、能源供給、環境保護、現代通信、公共服務等五大體系的基礎設施建設。通州新城作為"北京副中心"已經代替"北京發展新磁極、首都功能新載體"，正在人們的眼中逐漸完善起來，為北京建設世界城市增加新的承載力。相對於北京其他新城，政府通過城市副中心這樣一個發展定位，實際上把通州放到一個更高的位置上，這對於通州的發展是一個巨大的機遇。
亞豪機構總監郭毅
新浪樂居訊(記者 郭超)8月9日，通州區投資促進局副局長吳濤、中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌、北京城市規劃學會秘書長高毅存、亞豪機構總監郭毅、綠城北方房產建設有限公司副總經理強月飛、北京東部綠城置業有限公司總經理欒吉鵬、北京東部綠城置業有限公司副總經理黃延勝等房地產業內精英齊聚在葛洲壩綠城•京杭廣場銷售中心，在新地產雜志主編張文豪的主持下，一起就通州區域的房地產市場價值和發展前景進行廣泛討論，吸引瞭京城眾多主流媒體前來。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌
從房地產市場走勢來看，近兩年通州樓市經過沉淀與調整，已經進入相對理性的階段。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌認為，通州新城在市政建設和配套設施等諸多方面均比北京其他近郊區域更占優勢，房地產市場正在進入一個良性發展的上升通道。下半年房價仍將繼續上漲，但漲幅會日趨平穩。
新方向新機遇新地標 通州CBD區品牌投資價值論壇舉行
亞豪機構總監郭毅根據近期市場的數據來看，也認為今年下半年通州新城房價將很快步入3萬元時代，但其住宅價格還未體現出區域真正的市場價值，仍屬於北京投資置業的"價值窪地"。
葛洲壩綠城·京杭廣場沙盤介紹
個人信貸代辦公司二胎年息北京通州區投資促進局副局長吳濤
隨著CBD東擴和北京城市副中心的戰略不斷落實，通州新城未來會打造成國際化的大都會生活示范區。由葛洲壩集團與綠城聯手打造的通州首個城市綜合體"京杭廣場"，必將成為財富階層置業、理財的首選產品。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/20482332775.shtml
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